Réhabilitation des anciens entrepôts Magazzini Generali

Réhabilitation des anciens entrepôts Magazzini Generali

Un nouveau quartier durable pour Brescia. L’intervention se situe dans la périphérie sud-ouest de la ville, à proximité de la rocade et en relation avec un tissu suburbain désormais consolidé. Le site est traversé par un système de parcs, dont celui conçu dans le projet constitue la pièce finale.
La proposition vise la reconversion d’une friche industrielle et la réhabilitation d’un site abandonné, dans l’idée d’une ville capable d’intégrer de manière cohérente les différentes composantes de sa transformation.
Le projet aborde les problématiques propres à cette partie de la ville en assurant l’intégration du front urbain, en récupérant et en replaçant dans un nouveau contexte la mémoire survivante des anciens dépôts de fromage appelés « casere », valorisés comme témoignage de l’histoire productive du lieu.

La périphérie en déclin devient une nouvelle porte urbaine, un seuil qui marque la transition entre l’extérieur de la ville et une condition de reconnaissance au sein du tissu urbain et de son système d’éléments.

Une forte caractérisation des lieux par de nouveaux fronts urbains, des places et des bâtiments en hauteur intégrés au centre commercial.

Informations

Lieu

Brescia - Italie

Statut

Étude de faisabilité technique achevée – 2019

Maître d’ouvrage

Nuovi Assetti Urbani S.P.A

Surface totale

41.100 sqm

Surface construite

74.500 sqm

Programme

Requalification urbaine : anciens « Casere », centre de loisirs, activités directionnelles et commerciales, fonctions tertiaires, résidentielles, hospitalières (diagnostic) et hôtelières.

Conception architecturale:
ARW Associates

Équipe de projet:
Arch. Matteo Facchinelli, Arch. Camillo Botticini, Arch. Alessandro Galperti, Ing. Francesco Lombardi, Arch. Amalia Dumitru

Rendus
© Flooer studio

Dessins techniques

Projet associé

Catégorie: Complexe résidentiel